自2017年万科天景花园2期开盘以来，该项目的房价一直备受关注。作为一处位于南山区核心区域的高端住宅项目，万科天景花园2期的房价受到了多方面的影响，包括市场因素、政策因素等等。在这篇文章中，我们将探讨万科天景花园2期房价的走势，并分析其背后的原因。

首先，让我们回顾一下万科天景花园2期的开盘价。2017年，该项目的开盘价为每平米6万元左右，而当时的市场环境是处于一个高峰期，房价持续上涨。因此，万科天景花园2期的房价也在开盘后迅速升值，达到每平米7万元以上。但是，2018年以来，楼市政策逐渐收紧，房价出现了下行趋势。因此，万科天景花园2期的房价也受到了一定程度的影响，价格开始逐渐回落。

具体来说，2018年万科天景花园2期的房价平均下降了约10%左右。这一下降趋势在2019年仍然延续，尤其是在下半年，房价下跌更加明显。不过，2020年初，受新冠疫情的影响，楼市出现短期下行，万科天景花园2期的房价也出现了一定程度的回落。

那么，万科天景花园2期房价下跌的原因是什么呢？首先，政策因素是一个重要的原因。从2018年开始，政府开始加强房地产市场调控，推出了多项政策，包括限购、限贷、限售等等。这些政策导致了购房者购房需求的下降，从而欧宝真人官方网站使得房价出现了下行趋势。其次，供需关系也是一个关键因素。随着楼市调控的不断加强，开发商的供应量逐渐增加，而购房者的需求则相对减少。这也导致了房价的下跌。

综上所述，万科天景花园2期的房价走势是受多种因素影响的。在未来，楼市政策、市场供需情况等因素仍将继续影响房价的走势。不过，作为南山区核心区域的高端住宅项目，万科天景花园2期的优越地理位置和高品质的房屋质量，使得其对于购房者仍然具有较大的吸引力。

撰稿：黄子实 审核：王景